Med en tilbudssum på 1,033 mia. kr. er projektet den næststørste renoveringsopgave i Enemærke & Petersens historie – og samtidig den største renovering i Danmark, der opnår DGNB-certificering.
Folehaven har fra starten haft et stærkt fokus på bæredygtighed – det er en grundlæggende del af afdelingens DNA, fortæller Villy Sørensen, formand for afdelingsbestyrelsen i Folehaven.
"Det her er en historisk dag for Folehaven. Vi har kæmpet for en løsning, der både giver bedre boliger, styrker fællesskabet og samtidig passer på vores klima. Nu ser vi frem til at skabe nogle rammer, som beboerne kan være stolte af i mange år frem," siger formanden.
Også Boligforeningen 3B arbejder målrettet med en bæredygtig profil, og DGNB-certificeringen understreger ambitionen om at skabe fremtidssikrede boliger med lavt klimaaftryk og høj livskvalitet for beboerne.
"Vi er stolte over at kunne sætte gang i en renovering, der ikke bare forbedrer boligerne, men også skaber en mere bæredygtig fremtid for beboerne. DGNB-certificeringen er et vigtigt skridt i arbejdet med at sikre kvalitet og ansvarlighed i vores bygge- og renoveringsprojekter," siger Iris Gausbo, formand for Boligforeningen 3B.
Illustration af de nye gavle i Folehaven.
Omfattende renovering og nye boliger
Projektet omfatter renovering af 972 boliger samt opførelsen af 60 nye tagboliger.
Helhedsplanen, der gennemføres med støtte fra Landsbyggefonden, indeholder bl.a. nye og efterisolerede tage med tilføjelse af solceller, efterisolering af gavle, nye indgangspartier og badeværelser, udskiftning og opgradering af VVS- og elinstallationer, ny ventilation, nye familieboliger og boliger med forbedret tilgængelighed samt fornyelse af udearealer.
Derudover ombygges Folehavens fælleshus med genbrugsmaterialer fra boligerne, og varmecentralerne renoveres og energioptimeres. Der vil blive niveaufri adgang til fælleshuset, som også fremover vil rumme vaskeri, der kører på regnvand. Der kommer desuden nye selskabslokaler, samt lokaler til det lokale foreningsliv, som giver nye muligheder for områdets hobbyklubber.
Projektet er skabt i et tæt samarbejde mellem beboerne i Folehaven, 3B, KAB og rådgiverteamet.
”Det er en stor inspiration at opleve det fantastiske engagement i Folehavens beboergruppe. Vi har i fællesskab skabt et projekt, der vil løfte hele bydelen til glæde for både nuværende og kommende beboere i mange år frem”, siger Jesper Ingemann, partner i Domus Arkitekter.
Et fælles projekt
Renoveringen er ikke kun et byggeprojekt. Det er en fælles opgave, hvor byggesagen, den boligsociale indsats og driften arbejder tæt sammen for at sikre, at både de fysiske rammer og det sociale liv i Folehaven styrkes.
”Vi ser frem til at påbegynde renoveringen af 3B Folehaven, i et tæt samarbejde med KAB og beboerne, og skabe tidssvarende boliger, der kan danne ramme om et stærkt lokalt fællesskab i mange år frem. Projektet stiller store krav til både planlægning, koordinering og beboerkommunikation, og netop de områder er blandt vores spidskompetencer,” siger Troels Aggersbo, administrerende direktør i Enemærke & Petersen.
Arbejderne indledes i september 2026 og forventes afsluttet i juni 2032. Inden byggeriet går i gang, skal der søges om skema B, hvilket er en del af den formelle proces.
Rådgiverteamet bag projektet er:
- Totalrådgiver og arkitekt: Domus Arkitekter A/S
- Ingeniør: Danakon A/S
- Landskabsarkitekt: Schul Landskabsarkitekter
Om DGNB:
DGNB er en certificeringsordning, som benyttes til at måle, samarbejde om, og fremme bæredygtighedstiltag i hele det byggede miljø. Fra bygningers indretning til hele byområder hjælper DGNB med at fremme valg, der skaber bedre vilkår for miljøet, mennesker og samfund.