Tak til alle deltagere på årets afdelingsmøder. Der var gang i debatten mange steder, og det vidner om, at I værner om boligområderne og hinanden.
Nogle af emnerne tager organisationsbestyrelsen og 3B med videre på vores årlige, faste møder med de forskellige kommuner. Det er de møder, vi kalder ’styringsdialogen’.
Et emne, der gik igen en del steder, var stigning i huslejen på grund af renoveringer og ejendomsskatter. Det er selvsagt ikke opmuntrende at stige op imod 30 % procent i husleje, men renoveringerne er nødvendige og er også blevet stemt igennem de fleste steder.
- Der kommer voldsomme stigninger nogle steder, og det kan ikke undgå at blive hårdt for mange af de berørte. Det er vi i organisationsbestyrelsen – hvor der også sidder berørte beboere – helt med på, siger Iris Gausbo.
Hun er glad for, at renoveringer og følgende huslejestigninger stort set er stemt igennem, så boligafdelingerne stadig er gode og sunde at bo i lang ud i fremtiden.
Se kort film om henlæggelser her
- Det er billigere at vedligeholde en bygning løbende, end at totalrenovere den, når det ikke kan udsættes længere. Folk har måske en forventning om, at det ordner sig, når tiden til renovering kommer, og at vi kan søge hjælp hos Landsbyggefonden. Men Landsbyggefonden har varslet færre eller næsten ingen helhedsplaner, siger Henrik Thorenfeldt, formand for 3B’s Driftsudvalg.
Det solidariske fundament
3B fik for nogle år siden en henlæggelsespolitik. Den beskriver, hvordan der skal spares mere op til fremtidige renoveringer. Både afdelingsbestyrelser og beboere har taget godt imod den, og der er generelt forståelse for, at det er nødvendigt at øge henlæggelserne.
- Et af principperne ved henlæggelser er, at alle beboere skal være med til at spare op. Også selvom man flytter ind i en helt ny boligafdeling, hvor taget først skal skiftes om mange år. Det er ganske enkelt en del af det solidariske fundament, som almene boliger er bygget på, siger Henrik Thorenfeldt.
Den evige fortælling om, at det er svært at få beboere til at melde sig til beboerdemokratiet og stille op, når der er valg til afdelingsbestyrelserne, gentog sig også i år. Løsningen ligger ikke lige for, men nogle steder lød det, at andre tidspunkter for afdelingsbestyrelsens møder måske kan hjælpe.